מחשבון משכנתה
החזר חודשי ועלות כוללת למשכנתה במסלול אחד, לפי מחיר הנכס, ההון העצמי, הריבית והתקופה.
התוצאה היא הערכה בלבד למסלול אחד בריבית קבועה, בלי הצמדה למדד, עמלות וביטוחים. ההצעה של הבנק היא שקובעת.
איך זה עובד, פרטיות ובסיס החישוב
דוגמה: נכס ב-1,500,000 שקלים עם הון עצמי של 500,000 שקלים הוא משכנתה של 1,000,000 שקלים. ל-25 שנה בריבית קבועה של 4% בשיטת שפיצר ההחזר החודשי הוא כ-5,280 שקלים.
איך זה עובד
- בוחרים טופס: "החזר חודשי קבוע (שפיצר)" או "קרן שווה".
- ממלאים "מחיר הנכס (בשקלים)", "הון עצמי (בשקלים)", "ריבית שנתית (באחוזים)" ו"מספר שנים".
- לוחצים על "חישוב" ורואים את ההחזר ואת העלות הכוללת.
פרטיות
הקלט שלך נשאר במכשיר ולא נשלח אלינו.
החישוב לפי הריבית שהזנתם ולפי נוסחת שפיצר או קרן שווה, למסלול אחד בריבית קבועה. זו הערכה ולא ייעוץ, וההצעה של הבנק היא שקובעת.
שאלות נפוצות
- איך מחושב סכום המשכנתה?
- מחיר הנכס פחות ההון העצמי. הריבית והתקופה קובעות את ההחזר החודשי.
- האם המחשבון מתאים למשכנתה עם כמה מסלולים?
- לא. הוא מחשב מסלול אחד בריבית קבועה, בלי הצמדה למדד, עמלות וביטוחים.
- האם התוצאה היא הצעה של בנק?
- לא. זו הערכה בלבד, וההצעה של הבנק היא שקובעת.