מחשבון מס רכישה
הערכה של מס הרכישה לדירה יחידה או לדירה נוספת, עם פירוט המדרגות, בדפדפן.
חישוב כללי להמחשה, לא ייעוץ משפטי או מס
איך זה עובד, פרטיות ובסיס החישוב
דוגמה: דירה נוספת ב-3,000,000 שקלים: כל הסכום נמצא במדרגה של 8%, ולכן מס הרכישה הוא 240,000 שקלים. בדירה יחידה בשווי של עד 1,978,745 שקלים המס הוא אפס.
איך זה עובד
- ממלאים "מחיר הנכס (בשקלים)" ובוחרים "סוג הרכישה": דירה יחידה, או דירה נוספת.
- לוחצים על "חישוב".
- רואים את המס ואת הפירוט של כל מדרגה.
פרטיות
הקלט שלך נשאר במכשיר ולא נשלח אלינו.
החישוב לפי מדרגות מס הרכישה שפרסמה רשות המסים באתר gov.il, בתוקף מ-16.1.2025 ועד 15.1.2028. זו הערכה ולא ייעוץ, ובעסקה עצמה קובעת רשות המסים.
שאלות נפוצות
- איך מחשבים מס רכישה?
- המחיר מתחלק למדרגות, וכל חלק מחושב בשיעור של המדרגה שלו. סכום המסים של המדרגות הוא המס הכולל.
- מה ההבדל בין דירה יחידה לדירה נוספת?
- לדירה יחידה יש מדרגות נמוכות יותר, והמדרגה הראשונה פטורה. בדירה נוספת השיעור הוא 8% עד 6,055,070 שקלים ו-10% מעל.
- עד איזה מחיר דירה יחידה פטורה ממס?
- לפי הטבלה שבמחשבון, עד 1,978,745 שקלים. המחשבון מציג את הטבלה ואת התאריך שממנו היא בתוקף.
- מאיזה תאריך הטבלה בתוקף?
- מ-16.1.2025 ועד 15.1.2028. אחרי התאריך הזה המחשבון מציג אזהרה שייתכן שהשיעורים השתנו.
- האם התוצאה מחייבת?
- לא. זה חישוב כללי להמחשה, לא ייעוץ משפטי או מס. בעסקה עצמה קובעת רשות המסים.